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遂宁住宅抵押借款,抵押按揭房产经营贷款,抵押自建现房出国留学贷款,抵押适用房屋创业贷款,住宅抵押生活支出贷款,安置购房合同抵押出国留学贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是借款机构层面）和住宅所有权人.
1、遂宁银行要对遂宁住宅借款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、住宅所有权人,也就是抵押借款人,如果未来房价下跌,购房者的遂宁住宅市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用住宅借款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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用父母的房屋申请抵押贷款的条件:
1.遂宁房屋贷款的年限在20年之内;
2.抵押拆迁安置房产商务活动贷款,安置房子抵押教育贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,适用住房抵押应急贷款,个人房本贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.遂宁抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求遂宁地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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